近日，中国知名房地产企业融创集团发布了一份公司债券临时受托管理事务报告。

报告显示，融创集团旗下子公司鄂州融汇致远置业有限公司未能按时偿还一笔本金为1.23亿元的有息债务。该笔债务期限为三年，违约金额为1.23亿元，违约时间为2026年3月19日。

值得注意的是，融创集团及其重要子公司近期新增了20项失信行为。其中较为典型的案例是融创房地产集团被延安市宝塔区人民法院列为失信被执行人，其情形描述为"有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务"。

目前，融创集团旗下存续多只债券，其中包括两只债务重组类置换债券CZ融创05和CZ融创07，合计置换规模约16.76亿元。此外，还有H融创05（存续2.15亿元）和H融创07（存续1.08亿元）。这些债券的票面利率均为1%，且已免除付息义务。

针对上述违约情况，融创房地产表示，该事件对公司日常经营及偿债能力产生了不利影响。目前公司正与相关方积极协商制定解决方案。受托管理人国泰海通证券股份有限公司将持续督导信息披露，并提醒投资者注意相关风险。

在债务问题方面，融创集团近期还披露了一起金融借款合同纠纷诉讼的和解情况。此次诉讼由哈尔滨银行股份有限公司大直支行提起，被告包括哈尔滨万达城投资有限公司、融创房地产集团有限公司及天津融创玺辉文旅地产有限公司。

该案件案由为金融借款合同纠纷。在法院主持下，双方当事人达成和解，并由黑龙江省哈尔滨市中级人民法院出具了（2025）黑01民初682号《民事调解书》。

根据和解协议的主要内容显示：双方同意重新制定本金与借款利息的还款计划；融创房地产、融创玺辉对债务承担连带清偿责任；若被告按期足额偿还相关款项，原告将放弃其他诉讼请求；任何一期违约都将导致原告有权要求一次性偿还尚欠本金及利息；未按期还款时，原告可就哈尔滨万达提供的抵押不动产和质押租金收益权行使优先受偿权利。

融创房地产表示，通过与债权人及相关机构的有效沟通协商，公司成功达成了上述和解方案。对于其他尚未解决的诉讼案件，融创将继续保持积极沟通态度，努力制定并落实相应的解决方案，并将考虑寻求整体化解方案。

值得注意的是，融创中国（01918.HK）此前发布的盈利警告公告显示，预计2025年度公司拥有人应占亏损将在120亿元至130亿元之间。融创中国表示，尽管本年度录得境外债务重组收益，但整体亏损仍大幅减少。若剔除债务重组收益影响，本年度的亏损主要是由于市场环境变化导致结转收入显著下降、毛利率承压，以及计提资产减值拨备和或有负债拨备所致。